تقدير تخمين قيمة العقارات بكافة أشكالها

خدمة تقييم و تخمين وتقدير قيمة العقارات بكافة أشكالها.

أغراض و أسباب التقييم و التخمين العقاري :

– تحديد السعر الذى يطلبه البائع.

– مساعدة المشترى لتحديد الثمن العادل للشراء.

– تحديد قيمة عقار بعينه كجزء من تركة او حصة حصر إرث و إزالة الشيوع او مشاركة في شركة .

– تحديد قيمة نسبية لأملاك يتم تبادلها بين أطراف مختلفة .

– تحديد قيمة تمويل قرض عقاري والتى عادة ما تكون نسبة من القيمة السوقية للعقار .

– تحديد إيجار العقارات كنسبة من قيمتها .

– تحديد قيمة إيجار المثل للعقارات.

– تحديد قيمة التأمين المطلوب على العقار .

– تحديد تكلفة عيوب انشاء عقار كجزء من عملية تقاضي او تعويض .

– تحديد خسائر الأملاك نتيجة حريق او عواصف او زلازل .

– تقييم الأملاك بغرض حساب الضرائب ، دائرة ضريبة الدخل والمبيعات.

– تحديد الضرائب العقارية عند بيع الأملاك .

– تقييم الأملاك في اثناء القضايا بين الأطراف المتعددة .

– تحديد قيمة توسعات مستقبلية .

– تحديد قابلية مبنى للهدم من عدمه لإعادة استخدامه بطريقة أفضل .

– تحديد ما اذا كان الاستخدام الحالي للعقارات هو أفضل استخدام ام لا .

– تقييم العقار لتحديد القيمة العادلة له في القوائم المالية.

القيمة العادلة لتقييم الأصول

Fair Value For Asset Valuation

المهندس المحكم المقدر العقاري ايهم طشلي

00962799234890